Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству РФ (Росстрой) является федеральным органом исполнительной власти и в соответствии с Указом Президента РФ от 09 марта 2004 г. №314 "О системе и структуре Федеральных органов исполнительной власти" и Постановлением Правительства РФ от 12 февраля 2002 г. № 135 "О лицензировании отдельных видов деятельности", осуществляет лицензирование деятельности по:

• проектированию зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом;
• строительству зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом;
• инженерным изысканиям для строительства зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом;

Прием и рассмотрение пакета документов, на основании которого принимается решение о предоставлении или отказе в строительной лицензии происходит в Федеральном Лицензионном Центре Россстроя.

Все предоставляемые лицензии дающие право на осуществление строительной деятельности и изыскания для строительства действуют на всей территории Российской Федерации.

Строительные лицензии, проектные лицензии, лицензии на проектирование, лицензии на строительство, лицензии ФЛЦ, Лицензии МЧС России:

Срок действия лицензии составляет - 5 (пять) лет.
Срок оформления лицензии составляет 5-6 недель.

Перечень документов, необходимых для оформления строительной лицензии:

1. Свидетельство о регистрации.
2. Нотариально заверенные копии Устава, свидетельств о внесении в ЕГРЮЛ, ИМНС и регистрации изменений (в том случае если они проводились).
3. Ксерокопия учредительного договора или решения о создании.
4. Ксерокопия информационного письма Госкомстата (с расшифровкой кодов, если есть)
5. Документы на занимаемые помещения (договор аренды, субаренды, свидетельство о праве собственности).
6. Контактный телефон и факс организации.
7. Сведения о квалификационном составе организации (инженерно технические работники) с копией диплома и трудовой книжки.
8. Копии имеющихся строительных, проектных и изыскательских лицензий.
9. В случае наличия строительных лицензий - отзывы заказчиков, генподрядчиков, заказчиков-инвесторов (по возможности).
10. Договор долгосрочного землепользования с земельным комитетом, либо договор на функцию заказчика с собственником (в случае оформления лицензии на Функцию заказчика-застройщика)
11. Оригинал документа, подтверждающий оплату государственной пошлины.

В соответствии Федеральным законом от 08 августа 2002 г. "О лицензировании отдельных видов деятельности" №128-ФЗ соискатель лицензии обязан уплатить государственную пошлину, которая составляет 1300 (одну тысячу триста) рублей за каждую лицензию:

• 300р.- за рассмотрение заявления;
• 1000р. - за предоставление лицензии;

Оплатить госпошлину за рассмотрение заявление и лицензию для строительства, проектирования и изысканий для строительства, можно произвести только с расчетного счета организации.

Лицензиат при осуществлении своей деятельности обязан строго соблюдать все лицензионные требования и условия, представляющие собой совокупность установленных положениями о лицензировании конкретных видов деятельности требований и условий, выполнение которых лицензиатом обязательно при осуществлении лицензируемого вида деятельности.
Данные лицензионные требования и условия в области пожарной безопасности определяются Постановлении Правительства РФ от 21 марта 2002 г. №174 "О лицензировании деятельности в области проектирования и строительсва"

При осуществлении деятельности:

По проектированию зданий и сооружений (для получения лицензии на проектирование), необходимо соблюдение следующих требований и условий:

а) Наличие у юридического лица руководителей с высшим профессиональным образованием по специальности и опытом работы не менее 5 лет. Это касается архитекторов, специалистов по застройке территории, технологов, специалистов по инженерному оборудованию, транспорту.
Наличие у индивидуального предпринимателя соответствующего высшего профессионального образования и стажа работы по проектированию зданий и сооружений не менее 5 лет;
б) Наличие у лицензиата зданий, помещений и оборудования, необходимых для осуществления лицензируемого вида деятельности. Они должны принадлежать ему на праве собственности или иных законных основаниях.
в) Не реже 1 раза в 5 лет осуществлять повышение квалификации работников, которые непосредственно осуществляют проектирование.
г) Осуществление деятельности в строгом соответствии со всеми требованиями законодательства Российской Федерации, государственных стандартов и нормативно-технических документов.
д) Наличие системы контроля за качеством всей проектной документации.

При осуществлении деятельности:

по строительству зданий и сооружений, требованиями и условиями являются:

а) Наличие у юридического лица руководителей с высшим профессиональным образованием по специальности и опытом работы не менее 5 лет.
Наличие у индивидуального предпринимателя соответствующего высшего или среднего профессионального образования и стажа работы по специальности не менее 5 лет;
б) Наличие у лицензиата зданий, помещений и оборудования, транспортных средств, технологической оснастки, передвижных энергетических установок, необходимых для осуществления лицензируемого вида деятельности. Они должны принадлежать ему на праве собственности или иных законных основаниях.
в) Не реже 1 раза в 5 лет осуществлять повышение квалификации работников, которые непосредственно осуществляют строительные работы.
г) Осуществление деятельности в строгом соответствии со всеми требованиями законодательства РФ, государственных стандартов и нормативно-технических документов.
д) Наличие системы контроля за качеством выполняемых работ и выпускаемой продукции.

При осуществлении деятельности:

По инженерным изысканиям для строительства основными требованиями и условиями являются:

а) Наличие 50 процентов специалистов и руководителей с высшим профессиональным образованием и стажем работы в данной области не менее 5-ти лет. Это касается как организации, так и индивидуальных предпринимателей.
б) Наличие у лицензиата зданий, помещений и оборудования, необходимых для осуществления лицензируемого вида деятельности. Они должны принадлежать ему на праве собственности или иных законных основаниях.
в) Не реже 1 раза в 5 лет осуществлять повышение квалификации работников, которые непосредственно осуществляют инженерные изыскания для строительства.
г) Обязательное наличие надежной системы контроля за качеством работ и метрологического обслуживания средств измерения.
д) Осуществление деятельности в строгом соответствии со всеми требованиями законодательства РФ, государственных стандартов и нормативно-технических документов.
е) Передача одного экземпляра копий инженерных изысканий для строительства в фонды и архивы органов градостроительства и архитектуры на безвозмездной основе.